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澳大利亚买房可移民吗【英国移民房产投资的误区及解读】

发布时间:2019-08-31 00:14:30 来源: 述职报告 点击:

【导语】现如今,海外移民投资已经不是一件新鲜事了,很多高净值人群都开始在英国投资房产或者办理英国投资移民。下面就给大家介绍下英国移民房产投资的误区及解读,欢迎阅读!



  误区①英国房产或下跌

  英国房产一直很强劲,不仅只是伦敦,其他城市房产也在逐渐强劲起来。英国的房地产与英国的经济息息相关,今天我们所看到的英国的房价状态,其实只要留心就能发现,英国整体的房价亦或是处在修建中的高铁沿线的民用住房房价,近期都处于猛涨的状态。

  误区②英国房产税收重

  政策稳定,透明度高。根据往年英国的税收得出一个数据:英国的房产税总额仅仅占全国税收收入总额的11.16%~13%左右。盲目的说英国房产税税重显然是不正确的。

  另一方面,很多中国投资人认为在英国买房,印花税高,投资过程中的其他相关税收高。其实英国的房地产相对中国稳定,整个资本主义国家体系也非常透明化。在相对完善的税收体系中,本地或者外国投资人也在充分利用一些政策,进行合理合法的避税行为。同时,英国长期以来鼓励海外投资者投资,所以在买卖房地产时,有很多对海外投资者的利好受惠政策,值得大家留意。

  误区③英国房价比较高

  安全的投资方式及瞄准合适的项目,快速下手。

  英国房价高是趋势,在房价持续上涨的市场中,投资风险会随着房价的上涨而降低。所以在英国做房产投资不仅风险低,而且收益稳定。

  关于产权,和中国大多数的70年使用权不同,英国房产大多都是永久产权。意思就是说买房子,连房子下面的土地也是属于你的。由于古老的城市文化和建设,政府严格控制新楼的承建和旧楼的改造,所以基本上在有限的土地上。如果你要买,只能等有人卖的排队式投资方式。这也是为什么英国的房价从历史看来,经历过房市危机,也经历过97年来的再次危机,价格还是始终维持着较好的数值。

  误区④英国贷款不方便

  一些银行早就推出便利的贷款方式。中国的房产投资者在英国买房的时候,可以通过银行贷款来购买,甚至有些银行不需要投资者在英国有海外帐户,或者居住地证明。目前有很多银行都推出利好消息,比如在中国帮助您开好英国的账户等。

  扩展:英国移民入境清单

  1.有效护照&签证

  护照和签证的原件,再复印和2,3份备用。不过要记得把原件和复印件分开放哦。

  2.《国际旅行健康检查证明书》和《国际预防接种证书》

  拿到签证后,一定要到当地的出入境检验检疫局办理办理这两个证书。对于初次入境的小伙伴们来说绝对是必须。

  3。填写好的入境卡

  在降落前空姐空少会给大家提供入境卡,如果你正好睡着了没拿到也不用担心,在排队过海关的时候也能拿到。

  4.机票

  通常大家能拿到的都是电子机票。拿到机票后一定要核对个人信息,姓名日期航班号神马的。然后确认一下行李额度。每个航空公司的行李额度都不太一样,一定要提前确认。

  5.英镑现金

  英国海关允许携带不超过3000英镑的现金入境。但是起见,小伙伴们再任性也不要带那么多现金,大概500-1000英镑左右就足够支付头两个礼拜的留学费用了。是能再银行兑换到一些面值小的英镑现金。

  6.人民币现金

  不用多带,能够应付候机时间的花销就可以了。另外一个作用是,到了英国后可以向歪果仁展示一下咱们萌萌的粉色纸币。

  7。信用卡

网上彩票购买  能跨国使用的信用卡有很多,大家可以去各个银行问一下。

  8.经济证明文件

  办签证时用的银行资金证明银行也要带上。如果有在银行办理汇票或者旅行支票,电汇单据等,也复印2份。

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